Depuis la crise de 2008, les opportunités pour venir investir en Espagne sont nombreuses. Ce pays offre des avantages fiscaux, du tourisme et les saisies bancaire Espagnol stimulent vos chances de rentabilités en achetant un bien immobilier en Espagne.
Comment acheter un bien immobilier en Espagne en 5 Étapes?
Donc voici les 5 étapes pour savoir comment acheter ou investir dans un bien immobilier en Espagne,
Voila un résumé très court qui te permettra de comprendre simplement les démarches qu’il faut faire, à moindre coût !
Première étape : Il va falloir faire le document qui s’appelle le NIE, c’est un papier avec un numéro d’identification étranger. Le SESAME !
Avec ce document, en Espagne, c’est comme si tu avais une carte pour savoir qui tu es et qui te permet de pouvoir rester sur le territoire espagnol, acheter une voiture, acheter une maison, monter une société.
C’est LE document qu’il faut AVOIR pour venir en Espagne pour investir.
La deuxième étape : une fois que tu possèdes ce NIE, il faut te rendre dans une banque, ouvrir un compte courant de résident ou de non résident en Espagne.
Pour l’ouverture du compte bancaire, il faut généralement ta carte d’identité, ton NIE, des fiches de paye.
Maintenant que tu as ton document « NIE » qui te permet d’acheter un appartement ou une maison et que tu as ton « compte en banque » qui te permet d’apporter les fonds pour l’achat tu vas pouvoir passer à la prochaine étape.
La troisième étape : consiste à savoir où et comment rechercher ton premier bien!
Ce que je fais moi, c’est de trouver mes appartements ou maison sur les sites de saisies des banques.
Comme je le dis dans mon E-BOOK, beaucoup de personnes ont été expulsées de leur logement depuis 2008, date de la crise ..
Elles ne pouvaient plus payer leur crédit et leurs logements ont donc été mis aux enchères ou dans de simples agences de banque.
Quatrième étape : Il faut donc aller les visiter et faire des propositions.
Tu va devoir réaliser une démarche pour voir si ton appartement ou ta maison est en règle, c’est à dire, voir les papiers de cadastre etc..
L’agence qui t’aura fait visiter pourra te mettre en relation avec un architecte – c’est même conseillé – qui pourra te fournir les documents qui vont prouver la légalité du bien!
Dernière étape, si ta proposition est acceptée, tu devras signer une réserve à la banque qui va te bloquer le biens pendant 1 mois le temps d’avoir l’argent etc..
Une fois que tout est bon, tu prends juste rendez vous avec le notaire avec lequel l’agence travaille, ou que tu auras cherché toi même.
Une fois signée la vente, tu as les clefs et tu dois attendre 1 à 2 mois pour avoir l’acte d’achat définitif.
Tu vas pouvoir commencer à le rénover ;
- trouver les matériaux,
- les entreprises qui s’en occupent,
- souscrire aux contrats d’eau et d’électricité,
- de gaz, pendre ton assurance,
- acheter les meubles,
- le mettre en location dans une agence,
- ou à une connaissance,
- et commencer a récolter tes loyers.
Ces étapes là sont pour les personnes qui ne savent pas trop comment se débrouiller et qui sont un peu perdus.
Tu les trouveras toutes disponibles en vidéo et articles gratuits sur youtube et sur mon blog.
Si tu veux un plan d’actions précis, tu peux aller voir dans MES solutions qui vont te permettre de voir ça précisément.
Maintenant que je viens de te donner le scénario de base que tu vas devoir faire, je te donne une définition précise de chaque étape.
Des astuces sont incluses pour ne pas te faire avoir et surtout pour que tu fasses des affaires rapidement.
La formation vidéo est un complément. Moi-même je préfère regarder une vidéo qui va me permettre quelques fois de mieux assimiler les étapes !
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🔷Programmes détaillés de mes formations et accompagnement ici
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Je m’appelle Rémi, j’ai 24 ans. Après 4 investissements immobiliers réussis en Europe à seulement 22 ans je mets toute mon énergie et ma bonne humeur à faire découvrir aux gens qu’il y a d’autres moyens de faire de l’argent..
L’achat de biens immobiliers est pour moi l’occasion unique de s’enrichir et de devenir libre, indépendant et heureux dans sa vie de tous les jours !
Ma mission et mon but sont d’aider le maximum de gens à faire pareil et de quitter le salariat qui les emprisonne tous !
J’ai démarré de 0 et tu le verras dans mon livre…
J’ai créé des stratégies permettant d’investir efficacement dans l’immobilier en Espagne, même en Étant au chômage ou encore étudiant..
Motivé pour aider un maximum de personnes à faire comme moi je suis là pour vous guider vers le chemin de l’indépendance financière !
Sur ma chaîne, je parle de tout ce qui va t’aider à réaliser ton investissement en Espagne, et de plein d’autres sujets qui t’aideront à atteindre tes objectifs.
Si je peux t’aider à réaliser l’objectif de la liberté financière, c’est avec grand plaisir 🙂
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